Сеть апарт-отелей YES расширяет географию присутствия, реализуя международный проект в Азербайджане – комплекс YES SEA BREEZE. Объект строится на территории премиального курорта Sea Breeze на побережье Каспийского моря. Проект представляет собой 16-этажный апарт-отель общей площадью 60 000 м². В составе комплекса предусмотрено 936 сервисных апартаментов различных категорий и планировок – от студий до просторных номеров с видом на море. Кроме того, проект предполагает наличие ресторана, фитнес-клуба, бассейна, зон коворкинга, подземного паркинга и других ключевых инфраструктурных элементов согласно концепции YES. Архитектурные и дизайнерские решения будут адаптированы под премиальный формат курорта и местную специфику. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на четвертый квартал 2028 года.
«Курорт Sea Breeze активно развивает апарт-отельную инфраструктуру. Для нас это знаковый шаг в развитии курорта, так как YES – первая крупная российская сеть апарт-отелей, которая присоединилась к нашему проекту», – подчеркнул Эмин Агаларов, основатель Sea Breeze.
По словам представителей девелопера, проект ориентирован на международный спрос. Основной портрет собственника на территории курорта формируют семейные пары старше 30 лет из Баку, Москвы, крупных городов СНГ, Турции и Израиля. Для этой аудитории важны долгосрочные инвестиции, сохранение капитала и возможность получения стабильного арендного дохода.
«Наше партнерство позволило создать инвестиционный продукт, не имеющий аналогов на рынке недвижимости Азербайджана. Сервисные апартаменты дают частным инвесторам возможность получать стабильный пассивный доход на фоне устойчивого роста туристического потока в регионе и дефицита качественных средств размещения. Согласно расчетам, ожидаемая доходность по проекту 19 % годовых при минимальном пороге входа от 5,6 млн руб. за полностью меблированный юнит», – сообщил заместитель генерального директора сети YES Антон Агапов.
Статистика подтверждает этот тренд. Согласно данным Государственного агентства по туризму Азербайджана, в 2025 году страну посетили более 2,5 млн туристов. Эксперты связывают динамику с развитием инфраструктуры, привлекательными инвестиционными условиями и смещением интереса путешественников в сторону прикаспийских курортов, расположенных вблизи Баку.
Говоря о YES SEA BREEZE, стоит отдельно выделить престижное расположение проекта, экспертное управление от международного гостиничного оператора, а также гибкие условия приобретения. Потенциальным инвесторам предлагаются апартаменты с гарантированным доходом в размере 1000 долларов США ежемесячно в течение трех лет. Однако количество подобных лотов ограничено. Также наличие программы получения ВНЖ в Азербайджане при вложении в недвижимость от 100 тыс. манат (около 4,5 млн руб.) заметно повышает привлекательность инвестиций в данный регион.
