Генеральный директор сети апарт-отелей YE’S Ирина Ивашкевич приняла участие в традиционных апрельских тезисах от Коммерсантъ, где эксперты рынка коммерческой, жилой и загородной недвижимости, а также представители правительства Москвы подвели итоги 1 квартала, обсудили направления для инвестиционной активности в 2024 году, прогнозы в развитии ключевых сегментов строительной и туристической отраслей.
По итогам первого квартала отмечается рост внутреннего турпотока в центральные регионы страны. «Продолжается тренд на постепенный уход туристической отрасли от яркого разделения на «высокий» и «низкий» сезоны, что позитивно сказывается на основных показателях гостиниц в так называемое «межсезонье»: загрузка московских объектов сети YE’S с января по март составила 91,4%», - отмечает Ирина Ивашкевич.
Снижение объема проданных апартаментов в начале 2023 года отыгралось в последующих периодах. На увеличение инвесторской активности сказались такие факторы как инфляция, колебания валюты, ожидание повышения ключевой ставки и изменения условий ипотечного кредитования. На сегодняшний день предложения в строящихся апарт-отелях YE’S доступны в СЗФО, где спрос на покупку в среднем увеличивался поквартально на 10%.
«Помимо частных инвесторов продолжает расти интерес к качественным сервисным проектам региональных девелоперов. В первом квартале подписаны договоры на реализацию еще двух апарт-отелей YE’S в крупных туристических центрах России: Иркутске и Благовещенске. В планах на ближайшее время – продолжение международной экспансии в Казахстане и выход на рынки ближнего зарубежья: Азербайджана, Узбекистана, ОАЭ и Кипра», - подчеркивает Ирина Ивашкевич.