Сервисные апарт-отели Москвы вызывают интерес арендаторов.
25 мая генеральный директор сети апарт-отелей YE’S Ирина Ивашкевич приняла участие в форуме-выставке «Next Home», на которой поделилась спецификой управления сервисными апартаментами и важной ролью профессиональной гостиничной компании в увеличении загрузки в Московских объектах.
Панельная дискуссия «Тренды и возможности: жилая недвижимость в новой реальности» объединила лидеров рынка – девелоперов, дизайнерские бюро и гостиничные компании. В рамках мероприятия обсудили векторы развития жилого девелопмента в текущих реалиях, ликвидные форматы недвижимости для инвестиций, а также актуальные тенденции в сфере благоустройства.
Об управлении наиболее ликвидным и надежным для жителей России сегментом недвижимости, сервисными апартаментами, рассказала Ирина Ивашкевич: «Прошлый год доказал нам, что залогом стабильного дохода для инвестора является наличие профессиональной гостиничной компании, которая может справиться со всеми перипетиями на рынке и обеспечить высокую заполняемость номерного фонда».
В среднем, по всем Московским объектам сети YE’S, процент загрузки за первые 5 месяцев текущего года вырос на 5 процентных пункта до 85% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Наибольший рост наблюдается в сегменте долгосрочной аренды, здесь показатели увеличились в среднем до 88%. Интересно отметить, что несмотря на старт туристического сезона в мае, доля номерного фонда, предназначенного для длительного проживания, в Московском регионе превалирует и составляет 58% от общего количества номеров. Такая ситуация связана с тем, что все большее количество инвесторов стремится передать свой актив в управление гостиничной компании для получения стабильного дохода.